Gradsko vijeće Šibenika u utorak je usvojilo cjelovite izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana gradskog područja Šibenika, prostornog dokumenta koji je izrađen još prije 28 godina.
Tim izmjenama GUP-a na zablaćkom poluotoku, lokaciji koju je nedavno obišao slavni hollywoodski glumac Brad Pitt, stavljena je markica mješovite gradnje smještajnih kapaciteta.
– Na zablaćkom poluotoku, točnije na lokaciji od jezera Mala Solina prema moru, ovim izmjenama GUP-a dozvoljava se gradnja hotelsko-apartmanskog naselja i vila sa svom pratećom infrastrukturom. Zapravo na toj lokaciji, koja se prostire na oko 50 hektara zemljišta, trebao bi niknuti jedan novi turistički grad. Želim napomenuti da je to područje i dosad bilo građevinsko zemljište i da su u posljednjih desetak godina strani investitori, a uglavnom je riječ o jednom švicarskom investicijskom fondu, otkupili od vlasnika znatni dio terena – rekla je Madlena Roša Dulibić, pročelnica Odjela za prostorno planiranje grada Šibenika.
Golf-igrališta
Za nedavnog posjeta Brada Pitta Zablaću, u društvu s predstavnicima švicarskog holdinga, pročelnica Roša Dulibić rekla je kako je posve sigurno da je slavni glumac itekako zainteresiran da se pojavi u ulozi suinvestitora s poslovnim partnerima iz Švicarske za gradnju projekta mega hotelsko-turističkog grada na lokalitetu Male Soline, a čija se vrijednost procjenjuje na gotovo dvije milijarde eura.
Inače, izmjenama GUP-a predio Velikih Solina zablaćkog poluotoka, koji se nastavlja na Male Soline, predviđen je za gradnju golf-igrališta. Prema riječima Ljiljane Doležal iz tvrtke Urbing, zagrebačke arhitektice šibenskih korijena, jedne od autora novog šibenskog GUP-a, dijelovi projekta na zablaćkom poluotoku bili bi realizirani u dvije faze.
– Projekt Male Soline može krenuti odmah, a ostali dijelovi kasnije, nakon što bude poznato kako je protekla realizacija prvog projekta. Do golf-igrališta na Velikim Solinama protezat će se tematski park zaštićene arheološke baštine jer su na tom lokalitetu nekada bile stare solane, a predviđena je gradnja i šetnice u strogo kontroliranim uvjetima – rekla je Ljiljana Doležal,
Grad u gradu
Potencijalni ulagači uvijek traže nešto novo, stoga im je područje zablaćkog poluotoka zanimljivo jer nudi drugačiji koncept razvoja. To nije razvoj tipa – radimo samo apartmane ili radimo samo turističke smještajne kapacitete. To je kompleks u kojem se nudi i stalno stanovanje, stanovanje za povremene korisnike, to je projekt za javnu i društvenu namjenu, za kulturne i vjerske sadržaje. Uglavnom, to je grad u gradu. Investitori su to prepoznali kao nešto što će i njima pružiti raznoliku ponudu u smislu kasnije prodaje. Investitorima je zarada bitan element, a s obzirom na to da je riječ od relativno velikom prostoru, od 50 hektara zemljišta, Zablaće postaje itekako atraktivno – rekla je Doležal
Šibenski arhitekti neće podržati GUP
“Već godinama traju prijepori oko izrade novog Generalnog urbanističkog plana, prvenstveno zbog koncepta plana koji je nastao iz vremena bivše države, tj. 70 tih godina prošlog stoljeća. Taj koncept u današnjem vremenu je neostvariv i promašen”.
M.R. /Foto:today.com
