Ministarstvo državne imovine (ministar dr. Goran Marić) ovoga tjedna je iz pet stanova u strogom centru Zagreba deložiralo bespravno useljene stanare. Ukupna površina tih stanova iznosi 680 m².
Od pretvorbe i privatizacije prošla su dva desetljeća, a neke privatizirane tvrtke sve to vrijeme bez ikakve naknade koriste nekretnine koje im nisu unesene u temeljni kapital, a neki “uglednici” godinama bespravno koriste ogomne stanovi, najviše u centru Zagreba, piše Večernji list.
Sve te nekretnine država sada namjerava prodati, a procjenjuje se da bi njihova ukupna vrijednost mogla biti najmanje milijardu kuna.
Prodaju ovih nekretnina na sjednici Vlade u srijedu je najavio ministar državne imovine Goran Marić, a u njegovu ministarstvu objašnjavaju da je uglavnom riječ o hotelima i tvorničkim halama.
Moraju platiti sve zaostatke
Kada su tvrtke kojima su te nekretnine pripadale išle u privatizaciju, gledalo se da im se umanji cijena pa se nekretnine nije unosilo u temeljni kapital. Novi vlasnici pritom su, očito, računali da će nekretnine, koje su time formalno pripale državi, neometano moći koristiti kao da su njihove, što im je do sada i uspijevalo, a sve dosadašnje vlade maćehinski su se odnosile prema državnoj imovini.
U Ministarstvu državne imovine kažu kako je nemali broj tvrtki čak uspio upisati vlasništvo nad takvim nekretninama, a neke od njih već su i prodane. Kako je riječ o nezakonitoj prodaji, Ministarstvo je u suradnji s DORH-om krenulo u akciju kako bi ispravilo takve nezakonite upise i kako bi se država naplatila od protuzakonitih prodavatelja.
Sukladno novom Zakonu o upravljanju državnom imovinom, trgovačkim društvima koja koriste nekretnine neupisane u temeljni kapital, ponudit će se da ih otkupe po procijenjenoj vrijednosti, a one koje se na to odluče, za imovinu koju su koristile bez naknade morat će platiti zaostatke naknade za korištenje za posljednjih pet godina.
U Ministarstvu kažu kako je reakcija tvrtki na ovakve ponude različita.
Od podnajma državne imovine zarađivali po 50.000 kuna
Primjerice, Arena Hospitality Group, nekadašnji Arenaturist, koristi hotel Riviera u Puli, iako im u privatizaciji nije upisan u temeljni kapital. Ministarstvo im je stoga ponudilo da hotel otkupe po cijeni od 36,3 milijuna kuna, i plaćanje naknade za korištenje kroz proteklih pet godina u ukupnom iznosu od 10,9 milijuna kuna plus zatezna kamata.
No u grupaciji su procijenili kako je riječ o previsokoj cijeni, pa je slučaj proslijeđen DORH-u.
Uzurpirani su, kažu, i brojni stanovi i poslovni prostori od kojih je država do sada imala vrlo malo ili nimalo koristi. Od kraja prošle godine, kada je na snagu stupio novi Zakon o zakupu, sklopljeno je 80 novih ugovora o zakupu poslovnih prostora, koji bi državi godišnje trebali donijeti šest milijuna kuna.
U centru Zagreba jedan zakupac državi plaća 6000 kuna najamnine, a od poduzetnika koji tamo posluje uzima 8000 eura. Tim Ministarstva na terenu provjerava takve situacije, sve slične ugovore raskida, a najam nudi direktno krajnjem korisniku, ali po tržišnim cijenama.
Uz to, Ministarstvo je krenulo i u ‘oslobađanje’ uzurpiranih stanova kojih je u strogim centrima velikih gradova mnogo. Dovoljno je reći da su u strogom centru Zagreba, u Bogovićevoj 2a, ovoga tjedna pronašli fizičku osobu koja je godinama bespravno i besplatno živjela u stanu od 170 četvornih metara.
Deložirano pet stanova u centru Zagreba
Ugovor o najmu nekad davno dobila je Udruga lađara Neretve koja je prestala postojati. Nakon nekoliko pokušaja da uđu u stan, službenici Ministarstva u utorak su odlučili provaliti, u nazočnosti policije i svjedoka. Tamo su zatekli nezakonitog stanara, koji im je stan na kraju mirno predao.
U obližnjoj Masarykovoj 10 ispražnjena su dva takva stana, oba po otprilike 160 kvadrata. Jedan od njih pripadao je ženi koja je umrla bez potomaka, no umjesto grada ili države, na njezin se stan netko upisao na temelju krivotvorenih isprava pa je o svemu obaviještena policija.
Deložirani još i stanari koji su bespravno i bez naknade koristili stanove u Gajevoj ulici, površine 120 i 76 četvornih metara.
Ukupna površina pet stanova u strogom centru Zagreba, u Bogovićevoj, Masarykovoj i Gajevoj, iz kojih su ovoga tjedna deložirani bespravno useljeni stanari iznosi 680 m².
Rado bismo objavili i imena “uglednika”, ali su nam uskraćena po zakonu o zaštiti osobnih podataka.
Koliko će oslobađanje i aktiviranje uzurpirane imovine biti uspješno, ovisit će, naravno, o političkoj volji, no zasad se čini da osnivanje Ministarstva imovine i nije bilo tako loša ideja.
M. Marković/Foto:FaH
