NAKON što su početkom veljače 2014. raspisale natječaj za davanje u zakup ugostiteljskih objekata za odmor u svome vlasništvu, Hrvatske šume su sredinom travnja te godine potpisale 15-godišnji ugovor s “najpovoljnijim” ponuđačem – mjesec dana ranije osnovanom tvrtkom Krula tada nepoznatog zagrebačkog poduzetnika Krune Tkalčevića.
Tvrtka Krula d.o.o. u najam na 15 godina dobila je 136 apartmana na 20 lokacija od Istre do Mljeta.
Maxportal je u posjedu ugovora koji su Hrvatske šume sklopile s tvrtkom Krula, a pažljivim čitanjem izdvojili smo nekoliko spornih odredbi Ugovora.
- U člannku 3. pod točkom 13. stoji je da je mjesečni zakup apartmana od 70 m², Jelsa, Hvar = 39 €, odnosno 300 kuna. Toliko na tršžištu stoji poludnevni najam apartmana
- Članak 12.- investicijsko održavanje objekata ide na teret Hrvatskih šuma
- Članak 20.- odšteta zakupoprimcu zbog eventualnoga otkaza ugovora
Tvrtka Krula, prema ugovoru sa Šumama za ukupno 575 kreveta u apartmanima, lugarnici i pansionima u Buzetu, Dugoj Uvali, Nerezinama, Kozaricama, Sv. Filipu i Jakovu, Njivicama, Selcu… mjesečno trebao plaćati 137.600 kuna, 8 kuna dnevno po krevetu ili 1,64 mil. kn godišnje.
Ugovorom je definiranio da na teret Šuma pak padaju investicijsko održavanje i amortizacija, a pobije li netko od 10 drugih sudionika natječaja izbor Krule na sudu, Šume Tkalčeviću moraju isplatiti i 50.000 eura odštete, stoji u ugovoru.
Zna li se da u tim odmaralištima radi i odmara se oko 9200 ljudi, a prosječno noćenje stoji i 400 kuna, Tkalčeviću je pala sjekira u med.
Na istom natječaju Agroturizam Čemernica ponudio 1,98 mil. kuna godišnje, oko 300 tisuća kuna više od Krule (što je u 15 godina 4,5 mil. kn više), a odbijen je zbog nepostojećeg poreznog duga od 5700 kuna.
Prije toga od njega se, tvrdi, tražilo da odustane od natječaja, što je prije no što je podnio kaznenu prijavu prijavio predsjedniku uprave HŠ-a Ivanu Paveliću, koji ga je na razgovor primio u nazočnosti Mije Prgometa, inače prvog susjeda Krune Talčevića, koji je na natječaju dobio posao.
Protiv takvog ugovora bili su u sindikatu Hrvatskih šuma. Željko Kalauz, predsjednik Hrvatskog sindikata šumarstva po objavi rezultata natječaja kazao je da se sindikat protivi davanju apartmana HŠ-a u najam. I sam čelnik uprave govorio je da u najam neće ništa što ostvaruje i kunu dobiti, dok je od 136 apartmana lani ostvaren prihod od 3 mil. kuna. Rashodi su bili oko 2,7 milijuna, a dobit od 300.000 kuna, tvrdi Kalauz.
U Šumama tvrde da je sve legalno. No uvidom u sudski registar jasno je da je Krula osnovana nepunih mjesec dana prije raspisivanja natječaja, a Tkalčević je prvi susjed člana Nadzornog odbora HŠ-a Mije Prgometa.
Zna li se pak da su Šume i dalje obveznici održavanja i amortizacije apartmana, što godišnje stoji milijun kuna, ispada da će im davanje apartmana u zakup donijeti tek 300.000 kuna više godišnje, što bi i same nadoknadile dizanjem cijene za 10 kuna po krevetu, objašnjavao je Kalauz.
D. Lukić/Foto:arhiv
